市民のための法律家／埼玉県川口市の弁護士・司法書士・土地家屋調査士／川口市民法律事務所

長期に渡る住宅ローンのご返済、お疲れさまでした。
住宅ローンのご完済に伴い、
金融機関から抵当権の抹消登記の書類を
受け取られていることと思います。

ご自分で抹消登記手続をすると、
法務局などに何度も足を運び、書類を作成する必要があります。

日本全国、コミコミで１万円。追加の費用は一切かかりません。
どうぞ私たちにお任せください。

１万円には以下の費用が含まれています。

• （１）税金（不動産１筆分１，０００円）
• （２）登記情報取得費用（不動産１筆分約５００円×２回分＝約１，０００円）
• （３）郵送費・その他諸経費（約２，０００円）
• （４）当事務所報酬及び消費税（１万円から上の費用を差し引くと約６，０００円）

あなたにやっていただくことは以下の４点のみです。

• （Ａ）当ホームページのお申込フォームからお申込
• （Ｂ）お申込フォームから委任状をプリントアウトしてご署名ご捺印
• （Ｃ）金融機関から預かった書類と（Ｂ）の委任状を当事務所へご郵送
  
  【郵送先】　
  〒３３２−００３４
  埼玉県川口市並木２−３７−２
  川口市民法律事務所　宛
  ※この郵送費はお客様ご負担です。
• （Ｄ）ご通知した抹消費用を当事務所の口座にご送金

面倒な手続は一切ありません。すべての手続を当事務所で行います。
面談の必要もありません。一度の郵送のやりとりのみです。
なお、手続をするのは、登記のプロである司法書士です。ご安心ください。

川口市民法律事務所　代表：認定司法書士・行政書士・土地家屋調査士 　松本淳

不動産を買うときに、多くの方は住宅ローンを組まれます。
そのとき、金融機関は購入物件を担保に取ります。
これにより、購入物件の登記簿には「抵当権設定登記」がなされます。

その後、順調に住宅ローンを返済し、ようやく完済しました。
その際、所有物件の登記簿に付いている抵当権設定登記を消す、
それが、「抵当権抹消登記」です。

　「抵当権設定登記」は、金融機関の利益になる登記ですので、
あなたが動かなくても、金融機関が動いてくれます。
しかし、「抵当権抹消登記」は、金融機関の利益になりませんので、
あなたが動かなくてはなりません。

抵当権抹消登記をしなければ、あなたの所有物件の登記簿には、
いつまでも抵当権が付いたままです。
抵当権が付いたままでは、あなたの所有物件を売ることはできません。
放置すると、金融機関がなくなってしまい、抵当権抹消登記が難しくなることもあります。

住宅ローンを完済したら、必ず「抵当権抹消登記」をしましょう。

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